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​感謝客戶支持，此案已完銷

有鑑於目前市場房價高昂，許多人買不起房，我們盡力為您設想一個值得居住與投資，並能負擔的起的好宅，遇見屬於您的幸福

ˋ完善生活機能

  • 近火車站生活圈，離湖口街上近，且能夠走到湖口市場買菜方便，甚至是自由聯盟超市也能走路到達，另外飯後走路也能參加每周四晚上湖口車站後站夜市

周圍指標交通

  • 近年台鐵捷運化轉型為都會區捷運，在湖設置湖口、北湖雙車站，近湖口車站走路5分鐘即可到達。

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  • 中山高、五揚快速道路，結合四通八達交通網

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  • 省道台31線完工後可以接軌高鐵青埔站、機場捷運線

投資自住宅優勢

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  • 投資指標

  • 便捷交通近火車站，往返台灣北中南便利

  • 平日赴約去其他縣市商圈、小孩新竹補習坐火車就到達

  • 近學區

  • 近新湖國中、信勢國小，接送孩子上下學便利

  • 就業便捷

  • 往來新竹工業園區與新竹科學園區兩大就業市場方便

    自住宅指標

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  • 除廚房與廁所因管線配置外，其餘各間房間，全面由日本團隊來台施作中空樓板，勝過台北仁愛帝寶

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  • 從細小建築結構建造至整體大樓，施工建造極力堅持優於法規安全標準，讓您住的安心

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  • 落實加強社區保安安全，各戶電梯樓層管理並與保安連線，48監視器，窗戶防盜

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  • 各戶室內設備從廚房到衛浴皆為指標品牌，力求減少您未來居住後續維修修繕不便

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  • ​室內格局住得舒適，格局由知名建築師設計後，由總經理親力親為畫圖修改每戶格局，盡力給您一個通風好、採光佳的居住空間

    以親民價格，落實真正該有居住的品質

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  • ​只要ˋ520萬起

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  • 我們明白現今的台灣薪資凍漲，但是人們需要成家立業，結婚、生子或是希望有自己的生活空間，仍然都有房子需求。

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  • 貸款部分，我們盡力銀行協商，爭取給予您最適宜、更重要的是您的資金安全考慮下的房屋貸款，並協助您試算，給予您最安全的購屋保障。

併購福鉅營造，群霖建設監督施工工程

​多年來群霖建設為追求工程品質更上一層樓，

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並且提升售後服務品質效率，

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因此擴大設立福鉅乙級營造公司。

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致力於傳統工法的改良以及新式建材設備的應用，

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結合前端體土地開發、設計、規劃，

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到後續施工、品質管控等專業技術服務，

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​希望能成為客戶最信賴的朋友

​現場營建施工

師傅的用心，群霖的要求，不斷高成本落實住宅安全 並與日本專利樓板團隊來台攜手合作​

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​筏式基礎耐震基礎工法

  • 大樓底座基座採用筏式基礎、連續基礎，地震來時大樓ˊ如同乘坐一艘船，保護整棟大樓

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  • 深度高達2.2~3.1米，連續基礎深度為1.7米

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  • ​全棟混凝土設計強度高達3500PSI，約12層樓使用之水泥磅數

  • 全棟選用延展性最優、韌性最佳及高成本，添加釩合金元素鋼筋。

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  • 相較一般建築鋼筋，​ 加釩鋼筋增加焊接性及彎曲性，能夠同時提高強度及拉力，可大幅增加建築安全性。

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選用加釩鋼筋

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​雙層樓板隔戶

  • 柱主筋之搭接，採用通過國際品質認證之SA級鋼筋續接器

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  • 目前SA級鋼筋續接器也為高鐵專用，用以提升結構耐震度

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  • 一般建築僅以鐵線把紮鋼筋與鋼筋固定接

SA級鋼筋續接器提高耐震度

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國內知名電梯品牌  三菱電梯

最新型頂級低噪音安全電梯

 

  • 設置自動停電及省電照明裝置

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  • 停電自動到樓裝置

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  • 緊急防墜系統

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  • 緊急對講機及求救壓扣

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  • 建立住戶返家，電梯指定樓層

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  • ​CCTV攝影監視系統

  • ​環保、節能、低噪音

​專利

​比照豪宅等級的寧靜生活

中空隔音、隔溫、防火功樓板、至因隔絕干擾

​​我們明白居住大樓最擔心樓上樓下聲音打擾，嚴重影響自身居住品質，
於是特別前往日本了解如何克服這項問題。我們建造了日本專利中空樓板具有有效隔音功能，讓你的生活不再被樓上樓下鄰居打擾。

關於中空樓板

​​日本於2004年建立「住宅的品質確保及促進法」，

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其後國土交通省建立了住宅性能表示制度，

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並分為構造的安定、火災時的安全、劣化的減輕、維修管理、溫度環境、空氣環境、採光及視野、聲音環境以及高齡者的無障礙空間等九大專案作為評價，

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而使用中空隔音樓板可以有效解決大部分問題，

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其中三番町大樓更因為使用此項工法而成功獲得日本百大豪宅評比第一名。

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  • 高效制音隔音

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  • 節能隔熱、安全環保

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  • 建築減重、舒適提高

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  • 減少小樑

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  • 增加房屋價值

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  • 雙重安全保障

​​將樓地板增厚22.5cm

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雙層主筋內放入質量輕

 

落差性大的緩衝材

 

緩衝樓板震動

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產生良好的隔音效果

 

並能有效降低式外噪音源

 

有效隔熱。

嚴加管控社區安全​

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48支監視器 五重 門禁

  • 規劃整體彩色監視系統，於各樓梯廳內外、電梯內、川廊、車庫、車道口等君連線至警衛室

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  • ​水箱、汙水均納入中控中心監視或監控以維護管理作業

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​頂級數位 安全監控系統  8吋TFT液晶觸控螢幕

  • 全數位化設計提供語音對講、訊息指示

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  • ​可整合影像室內機用以呼叫室外分機、其他住戶，及管理中心互呼顯示功能

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  • 可依需求提供可升級的智能居家控制服務

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​智慧IP門口機  防盜安全 感應設定

  • ​配備高畫質彩色攝影鏡頭及觸控式玻璃鏡面

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  • ​採一鍵式呼叫設計，並可與門鎖、悠遊卡整合，達到一卡通運用

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  • 室內緊急求救壓扣

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  • 各門窗設磁璜感應開關

指標性衛浴和廚具設備品牌ˊ

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  • 浴室ˋ防水高度為250cm，創造舒適家居

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  • 精選TOTO日系精品衛浴

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  • 五合一暖風機

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  • 主臥室選配Panasonic微電腦免治馬桶蓋

      (附有多段式目體洗淨、自動除臭、控溫暖座、

      暖風烘乾、紅外線遙控)

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  • 知名品牌精品櫻花廚具，其品牌承諾四大服務

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  • 以在地經營的即時性優勢提供永久免費廚房健檢

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  • 永久免費水質健檢

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  • 永久油網免費送到家

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  • 永久免費送安檢等服務

衛浴

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​廚具

​格局圖

單層五戶，戶數單純

我們盡力規劃格局方正，良好採光通風的居住空間

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